顺利通过银行贷款审批的六大重点!

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2018-11-08

1、增加父母为共同还款这种方法的手续较为简单,贷款人只需要与父母同时前往银行,出示身份证、户口本、贷款人结婚证(单身证明)、父母结婚证、父母银行流水等材料,就可以轻松的将父母添加为共同还款人了。但要留意的是,如果父母的年纪过大的话,银行是不批贷的。一般来说,周岁年龄超过65周岁,就无法申请银行贷款了,不过,有些银行年龄可以放宽到70周岁br/>2、已婚人士可提供夫妻双方的流br/>对于已婚的人士,如果一方的银行流水不符合要求,则可以提供夫妻双方的银行流水,只要夫妻共同的银行流水符合要求也是可以申请到贷款的?br/>比如:申请人每个月有1万元的工资,申请房贷每个月要000元,按照银行的要求,月收入≥房贷月供X2,申请人的月工资流水要达到至2000元以上才行;而申请人的妻子或丈夫每个月的工资000元,夫妻二人每个月的共同流水9000元才符合银行的要求?br/>3、提高首br/>首付比例提高了就意味着需要贷款的比例就低了,所以,当贷款的比例低了,每个月的月供比例自然也就低了,你需要提供的银行流水数据也就不需要这么高了br/>4、延长贷款年br/>贷款年限越长需要支付的月供款就越少,所以,月供款比例低了,银行流水的要求也就不会那么高了br/>5、用公积金、个税、社保缴存记录代替银行流br/>有的银行也可以用个人纳税证明、社保证明或者公积金缴纳证明来代替银行流水的,前提是要在每个月同一时间内固定缴纳,这样才能证明借款人有稳定的收入。比如:申请人每个月的工资都是发现金,因此没办法提供银行流水,但是申请人单位每个月都按时交纳公积金、个税、社保?br/>在这里值得注意的是,并不是所有银行都可以这么做的,具体还是要多咨询几家当地的银行才行br/>6、提供符合要求的担保证明有一些银行允许借款人提供有效的担保证明,加上单位出具的收入证明,如果能证明其整体还款能力符合要求的话,银行也是会放贷的,但是由于各银行政策不同,并不适用所有银行br/>